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Casa indipendente in vendita

Bra, Str. Gerbido

€ 180.000

4 locali

170 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Bra, Str. Gerbido

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Rif.: 60792547

Descrizione annuncio

BRA: in Strada Gerbido, in posizione collinare e dominante ed a pochi minuti di macchina dal centro paese, casa indipendente su quattro lati di 120 mq abitativi oltre spazi accessori.

Esternamente la casa è stata ristrutturata all'inizio degli anni 2000, mentre internamente sono state apportate migliorie nel 2023.

La soluzione è circondata da 2000 mq di giardino privato, così diviso: un comodo piazzale d'ingresso è utile per il posteggio, vi sono poi diversi terrazzamenti ed un ampio frutteto in cima alla proprietà.

L'abitazione si sviluppa poi internamente su due livelli.

Al piano terra trovano spazio il soggiorno con camino, il cucinotto, il bagno ed un accogliente ingresso, utile anche come zona pranzo.

Tramite scala interna si accede alla zona notte, con le due camere ed il secondo bagno: da qui è possibile accedere ad un godibile terrazzo con vista panoramica a 180° sulle Langhe e sull'Arco Alpino.

Completano la proprietà uno spazioso porticato sfruttabile come cucina esterna nella bella stagione ed un locale di sgombero, collegato internamente all'abitazione, utile come deposito o all'occorrenza come studio/laboratorio.

La casa è collegata al metano, tuttavia la proprietà utilizza una stufa a pellet per il riscaldamento; vi è al piano superiore anche una pompa di calore sia per riscaldare sia per raffrescare.

L'immobile è ideale anche come seconda casa per villeggiatura.

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Caratteristiche

Rif.:

60792547

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 868 / mese

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Altre caratteristiche

Panoramica Montagne Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino

Balcone Terrazzo Usato

Autonomo Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

439.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.73 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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