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Bilocale in vendita

Bra, Via S. Germano

€ 175.000

€ 185.000 (-6%)

2 locali

72 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Bra, Via S. Germano

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Rif.: 60954111

Descrizione annuncio

BRA: in pieno centro paese, in contesto tranquillo e riservato, bilocale di 60 mq commerciali (72 mq in particolare calcolando anche le superfici di balconi e terrazzi), sito al primo piano di un caseggiato storico, in fase di prossima ristrutturazione totale e con previsione di consegna chiavi in mano entro fine 2025.

La soluzione gode di accesso sia tramite scala condominiale sia tramite ascensore esterno collegato al balcone privato, in totale assenza di barriere architettoniche.

L'ingresso all'abitazione è living sulla zona giorno, di ampia metratura e con angolo cottura a vista.

Una spaziosa camera da letto compone la zona notte e tramite disimpegno si accede al bagno ed al ripostiglio.

Il balcone ed un piacevole terrazzino coperto completano il piano.

Ultimano la proprietà il posto auto scoperto in cortile e la cantina.

Il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore, a pavimento.

L'immobile sarà dotato di impianto di fotovoltaico da 4 Kw, con batterie di accumulo da 5 kw; i serramenti esterni saranno in pvc a taglio termico e le gelosie esterne in alluminio.

Possibilità di scelta dei materiali tramite elegante capitolo e di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione, comprese le detrazioni al 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche, grazie alla costruzione dell'ascensore esterno.

Maggiori dettagli in agenzia.

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Caratteristiche

Rif.:

60954111

Piano:

1 di 2 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 175.000

Rata mutuo

€ 777 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Posto Auto

Nuovo

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

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Orari: Lunedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Martedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Mercoledì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Giovedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Sabato 9:00 - 12:30 / 15:00 – 18:30

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